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Wenn Sie Interesse an einer bedarfsgerechten, günstigen Baufinanzierung haben, können Sie von unserem Vergleich unterschiedlicher Anbieter profitieren. Denn im Rahmen der Anleihe spielen mehrere Faktoren für Ihre langfristige Planung eine wichtige Rolle. Dazu gehören beispielsweise die gewählte Rückzahlungsrate, der damit verbundene Zinssatz sowie die Laufzeit der Finanzierung. Aufgrund dieser Basis entscheidet sich auch, welche Darlehensart für Sie infrage kommt.
Vom Volltilger-Darlehen über das Annuitätendarlehen bis hin zum variablen Darlehen können Sie mit der richtigen Auswahl des passenden Angebots bares Geld sparen und/oder die Rückzahlung flexibel nach Ihren Wünschen gestalten.
Neben dem Finanzierungsgrund, dem Kaufpreis bzw. Marktwert der Immobilie und der gewünschten Darlehenshöhe spielt vor allem Ihr monatliches Netto-Einkommen bei der individuellen Angebots-Generierung eine zentrale Rolle. Verschaffen Sie sich idealerweise also zunächst einen ganzheitlichen Überblick über Ihre Finanzen, indem Sie alle Einnahmen und Ausgaben auflisten und berechnen, wie viel Geld Ihnen zur Tilgung des Kredits zur Verfügung steht. Betrachten Sie hierfür auf der Habenseite das Netto-Einkommen des Hauptverdieners und des Partners sowie sonstige Einnahmen (z. B. Kindergeld). Subtrahieren Sie dann von dieser Summe regelmäßige Abzüge wie Lebenshaltungskosten (Lebensmittel, Kleidung), Versicherungen, Telefon, Handy, Internet und Sonstiges (Pay-TV, Vereinsmitgliedschaften, Streaming-Dienste).
Darüber hinaus sollten Sie auch eine Reserve für Notfälle (Autoreparatur, Bauverzögerungen, zu ersetzende Haushaltsgeräte) berücksichtigen. Da sich jedes Kauf- oder Bauvorhaben anders gestaltet, gibt es keine einheitliche Baufinanzierung – erst der Vergleich unterschiedlicher Varianten bringt Klarheit, um einen soliden und verlässlichen Finanzierungsplan zu entwickeln.